Ενώ ο Πύργος του Πειραιά εγκαινιάσθηκε με δόξα και τιμή, παρουσία μάλιστα του ίδιου του πρωθυπουργού που τόνισε πολλές φορές την σημαντικότητα του έργου, και ενώ οι πειραιώτες βλέπουν με ανακούφιση να κλείνουν μια -μια οι πληγές του παρελθόντος, ο Διευθυνων Σύμβουλος.,CEO, της DIMAND REAL ESTATE κ. Ανδριόπουλος, μιλώντας πριν λίγες μέρες στη Γενική Συνέλευση των μετόχων είπε ότι το ...πακέτο του Πύργου θα βγει προς πώληση!
Αρχικά ανέφερε ότι ήδη το 60% των χώρων που έχουν μισθωθεί χρησιμοποιείται, ότι όλοι οι χώροι είναι πλέον μισθωμένοι, αφου υπήρξε τεράστιο ενδιαφέρον, δεδομένου ότι το κτίριο αποτελεί τοπόσημο για τον Πειραιά και ότι μέχρι τον Δεκέμβριο όλο το κτίριο θα χρησιμοποιείται από τους ενοικιαστές για τις ανάγκες τους.
Το ...καλό όμως φαίνεται ότι το φύλαγε για το τέλος ο κ. Ανδριόπουλος, αφού είπε ότι η DIMAND βρίσκεται σε συνεννόηση με τους άλλους δύο εταίρους της στο συγκεκριμένο πρότζεκτ, την PRODEA και την EBRB,για την πώληση του έργου, δηλαδή τη σύμβαση της μίσθωσης των 99 ετών που έχει με τον ιδιοκτήτη του κτιρίου, τον Δήμο Πειραιά.
Εδώ λοιπόν γεννώνται πολλά ερωτήματα που σίγουρα θα συζητηθούν και θα προκαλέσουν ζήτημα για την πόλη.Παραγοντες του Πειραιά, με μεγάλη πείρα στα αυτοδιοικητικά δρώμενα με το που πληροφορήθηκαν την εξέλιξη αυτή μας είπαν ότι καταρχάς θα πρέπει να δούμε αν έχει η Dimand με βάση τη σύμβαση, το δικαίωμα να πουλήσει το πρότζεκτ. Αν υπάρχει αυτή η δυνατότητα, η αν απορρέει από τη σύμβαση, υπάρχουν δικλείδες που να διασφαλίζουν τα συμφέροντα του Δήμου και αν έχει προβλεφθεί ειδικά για την περίπτωση αυτή επιπλέον τίμημα προς όφελος του Δήμου;
Επίσης ο Δήμος έχει ενημερωθεί για την πρόθεση αυτή της εταιρείας; Γιατί συνεργάζεται μαζί της σε άλλα δύο πρότζεκτ, στα Δικαστήρια και στο Φάληρο; Αφού υπάρχει αυτή η στενή σχέση, υπήρξε και η απαιτούμενη ενημέρωση;
Τελικά στη σύμβαση παραχώρησης υπάρχει όρος για μεταπώληση του πακέτου; Αυτοί που ψήφισαν τη σύμβαση το γνωρίζουν, ή δεν πρόλαβαν να τη διαβάσουν όπως κάποιοι άλλοι τα Μνημόνια;
Ο χώρος με την λειτουργία του Πύργου και τις βελτιώσεις που έκανε ο Δήμος στην Αγορά και τις παρακείμενες εκτάσεις, έχει πάρει αξία που θα ανεβαίνει με γεωμετρική πρόοδο. Αυτήν ακριβώς την υπεραξία θέλει να ρευστοποιήσει η Dimand και πουλάει το έργο. Το ερώτημα είναι από την υπεραξία αυτή στην οποία έχει ουσιαστική συμμετοχή και ο Δήμος, τα κέρδη θα τα καρπωθεί όλα η Dimand; Ο Πειραιάς θα πάρει κάτι; Και αν ναι, αυτό πως υπολογίζεται και πως διασφαλίζεται αν δεν υπάρχει στη σύμβαση;
Το ΜΙΝΙΟΝ
Ο κ. Ανδριόπουλος όμως είπε και άλλα ενδιαφέροντα πράγματα στην ενημέρωση που έκανε προς τους μετόχους. Όπως π.χ για το πολυκατάστημα Μινιόν που την δεκαετία του 1980 και του 1990 κυριαρχούσε στην ελληνική αγορά με έδρα φυσικά το ιστορικό κατάστημα της Πατησίων που αργότερα καταστράφηκε από φωτιά και εκτοτε παρέμενε κτίριο-φάντασμα παρ όλες τις προσπάθειες που έγιναν για να επαναλειτουργησει. Η Dimand, όπως είπε ο κ.Ανδριόπουλος, εξαγόρασε το κτίριο, το ανακαίνισε και ήδη το έχει μισθωσει .Ο κυριότερος μίσθωτής είναι η ΔΕΗ που έχει νοικιάσει 4 ορόφους για γραφεία, καθώς και η Ιntitex ,ενώ το υπόγειο, το ισόγειο και τους δύο πρώτους ορόφους τους έχει η ZARA όπως και στον Πύργο του Πειραιά, μόνο που εκεί δεν έχει πάρει το υπόγειο γιατί είναι πάρκινγκ. Επίσης σε κάποιους ορόφους έχουν διαμορφωθεί κατοικίες, 36 τον αριθμό και θα γίνει...επιλογή σε αυτούς που θα κατοικήσουν αφού υπάρχουν 120 ενδιαφερόμενοι που διαγκωνίζονται για ένα σπίτι στο ΜΙΝΙΟΝ.
Πηγή:paron.gr
