Του Νίκου Παρασκευά
«Κράχτης» για απόκτηση golden visa σε εξευτελιστική τιμή θα γίνει το πρώην εργοστάσιο του Κεράνη. Εκατοντάδες Κινέζοι έχουν ενδιαφερθεί και έχουν αναζητήσει πληροφορίες από τις σχετικές ιστοσελίδες. Μετά τυμπανοκρουσιών και ενθουσιασμού αλλά και με...κορώνες περί αναβάθμισης της πιο υποβαθμισμένης ίσως γειτονιάς του Πειραιά, των Καμινίων,η εταιρεία Mercan Group,ανακοίνωσε σε συνέντευξη τύπου την αξιοποίηση του παλαιού κτιρίου της καπνοβιομηχανίας Κεράνη,που βρίσκεται απέναντι από τις γραμμές του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου, στην γέφυρα Καλαμάκη.
Όπως ανακοίνωσαν οι υπεύθυνοι της εταιρείας , το ιστορικό κτίριο της καπνοβιομηχανίας θα μετατραπεί σε ένα πολυσύνθετο συγκρότημα κατοικιών, καταστημάτων και υπηρεσιών, υπό το όνομα Keranis Residences.
Σύμφωνα με τα όσα ανακοίνωσαν για το έργο, οι εργασίες κατασκευής αναμένεται να ξεκινήσουν στις αρχές του 2026 και να ολοκληρωθούν τέλη 2027. Με συνολική επιφάνεια 29.900 τ.μ. και ύψος έξι ορόφων, θα φιλοξενεί 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες (από στούντιο έως δύο υπνοδωματίων) με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Οι κάτοικοι θα επωφελούνται από υποδομές όπως γυμναστήριο, roofgarden, εστιατόρια, καταστήματα και γραφεία. Η χρήση μικτής λειτουργίας (κατοικίες και εμπορικοί χώροι) στοχεύει στην ενεργοποίηση της περιοχής και στην ενίσχυση της καθημερινότητας των κατοίκων.
Επειδή όμως ο...διάβολος κρύβεται στις λεπτομέρειες, οι πραγματικοί λόγοι της επένδυσης βρίσκονται στην προσέλκυση αλλοδαπών που θέλουν να αποκτήσουν εύκολα άδεια παραμονής στη χώρα μας μέσω της χρυσής βίζας.
Όπως ανέφεραν οι ομιλητές,μέρος της ελκυστικότητας του Keranis Residences είναι η ένταξή του στο πρόγραμμα Golden Visa, επενδύοντας 250.000 ευρώ σε ακίνητα που αλλάζουν χρήση από επαγγελματικά σε κατοικίες. Η Mercan προσφέρει στους επενδυτές ετήσιες εγγυημένες αποδόσεις 3% και προβλέψεις για κεφαλαιακή ανατίμηση 4-7% ετησίως.
Δηλαδή άδεια παραμονής και κέρδος .Πάρε κόσμε!
Επομένως, ο στόχος δεν είναι να αναβαθμιστεί η γειτονιά, αλλά να βγάλει ένα...σκασμό λεφτά ο επενδυτής που θα χαλάσει την κοινωνική συνοχή και τον κοινωνικό ιστό των Καμινίων.
Ο οποίος βασίστηκε σε ένα...παραθυράκι της νομοθεσίας για να δίνει με ελάχιστα χρήματα χρυσές βίζες.
Όπως είναι γνωστό από τις αρχές του χρόνου πολλαπλασιάστηκαν τα χρηματικά όρια για την απόκτηση της βίζας. Απο 250.000 ευρώ που ήταν πήγαν στις 400.000 εκτός από την Αττική που έφτασε στις 800.000 ευρώ. Ποσόν απλησίαστο για έναν μέσο αστό σε οποιαδήποτε χώρα. Ποιό όμως είναι το...παραθυράκι; Πολύ απλά στο ότι όταν ένας ξένος θέλει να αποκτήσει με συνοπτικές διαδικασίες άδεια παραμονής μπορεί να το κάνει ακόμα κι αν δεν έχει λεφτά. .Αυτό σημαίνει ότι κάποιος που θέλει βίζα αλλά δεν έχει 800000 ευρώ για να αγοράσει ακίνητο στην Αθήνα ή τον Πειραιά, θα μπορεί να αγοράσει στου Κεράνη σε τιμή τρεισήμισι φορές χαμηλότερη, με 250.000ευρω.
Ήδη Κινέζοι που λόγω Cosco ήθελαν να πάρουν σπίτι στον Πειραιά έχουν ενδιαφερθεί ζωηρά γιατί το ποσόν αυτό μπορούν να το διαθέσουν .Αλλά και Σύριοι, Λιβανέζοι και Ισραηλινοί, έχουν εκδηλώσει σοβαρό ενδιαφέρον.
Αλλά και για την πανευρωπαϊκή αγορά, το έργο αυτό λειτουργεί ως μοχλός εισροής κεφαλαίων και ως σημείο αναφοράς στο real estate της Αττικής.
Η εξέλιξη αυτή προκάλεσε σοβαρή αναταραχή στα Καμίνια, δεδομένου ότι 400 και πλέον οικογένειες αλλοδαπών θα εγκατασταθούν στην περιοχή και θα αλλάξουν το στάτους της.Τα Καμινια θα γίνουν γκέτο αλλοδαπών και
οι λίγοι ντόπιοι θα αναγκαστούν να φύγουν.
Ήδη ετοιμάζονται αντιδράσεις με κύριο αίτημα να μην ισχύει το ευεργέτημα των 250.000 ευρώ της βιομηχανικής και μετέπειτα οικιστικής χρήσης στην περιοχή της Αττικής γιατί ειδικά στον Πειραιά που έχει πολλά παλαιά εργοστάσια δεν θα μείνει σε λίγα χρόνια κανένας ντόπιος.
Σίγουρα κάποιος θα πρέπει να βγει μπροστά για να αισθανθούν οι Καμινιώτες ότι δεν είναι μόνοι τους και δεν τους έχουν οι προύχοντες του τόπου μόνο για...χειροκροτητές .Είτε Δήμος, είτε παρατάξεις ,είτε οποιοιδήποτε φορείς.Τωρα ειναι η ώρα για να φανεί ποιοί είναι με τον κόσμο και ποιοί με τους Κινέζους.Η ώρα της κρίσεως,της μεγάλης κρίσεως για όλους.Τώρα θα ξεκαθαρίσουν τα πάντα.
Πηγή: toparon.gr
