Με αργούς ρυθμούς κινούνται οι πιστοποιημένοι εκτιμητές του Υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να υποβάλουν τις εκτιμήσεις τους σχετικά με τις αντικειμενικές αξίες σε 12 Δήμους -ανάμεσά τους και ο Δήμος Πειραιά- μετά την έγκριση των ενστάσεων πάνω στις αντικειμενικές αξίες της μεγάλης αναπροσαρμογής του 2021.
Να θυμίσουμε ότι, μετά τον σάλο που ξέσπασε για τις τιμές των αντικειμενικών αξιών που ήταν υψηλότερες από τις εμπορικές, το Υπουργείο Οικονομικών κάλεσε τους Δήμους να καταθέσουν ενστάσεις, μήπως και «διορθωθούν» λάθη και παραλείψεις. Στην πρόσκληση ανταποκρίθηκαν 169 Δήμοι καταθέτοντας αιτιολογημένη γνώμη. Ωστόσο, μόνο 12 Δήμοι έπεισαν το Υπουργείο με την τεκμηρίωσή τους.
Στον Δήμο Πειραιά, αν η παράταξή μας δεν έπαιρνε την πρωτοβουλία για το θέμα αυτό, θα είχε την ίδια τύχη με τους περισσότερους δήμους. Και αυτό γιατί -είτε από αμέλεια είτε από αδυναμία- φάνηκε να μην έχει την δυνατότητα να δει καθαρά ότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών από 26% έως 46% σε ιδιαίτερα υποβαθμισμένες περιοχές του Πειραιά, παρασύρει σε ανοδική πορεία τα ήδη υψηλά ενοίκια, αναγκάζοντας κυρίως τους νέους ανθρώπους να εγκαταλείψουν την πόλη, αυξάνει τον ΕΝΦΙΑ και έχει δυσάρεστες επιπτώσεις στους δικαιούχους επιδομάτων -όπως θέρμανσης, αναπηρίας- καθώς με την αύξηση των τιμών εμφανίζονται πλούσιοι στα χαρτιά και αρκετοί αποκλείονται από ευνοϊκές ρυθμίσεις.
Η παράταξή μας διαισθανόμενη τα χρονικά περιθώρια να στενεύουν, ερεύνησε τα στοιχεία μιας ολόκληρης τριετίας μέσα από αγγελτήρια πωλήσεων κατοικιών, συμβολαιογραφικές πράξεις αγοροπωλησιών, εκθέσεις και τεκμηριώσεις της Τράπεζας της Ελλάδος και της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας αλλά και μέσα από τις αλλαγές που επήλθαν με τις αναπλάσεις. Είναι η παράταξή μας, τελικά, που στις 18.01.2023 εισηγήθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο την εξομάλυνση της κατάστασης με μεταβολές των αντικειμενικών αξιών των περιοχών κατοικίας και τη χάραξη μιας πολιτικής στέγης και κατέθεσε τεκμηριωμένη Έκθεση, την οποία και υπέβαλε επίσημα ο Δήμος Πειραιά στο Υπουργείο.
Η συνέχεια είναι γνωστή. Δεν έχουμε παρά να περιμένουμε τις εισηγήσεις των εκτιμητών, για να προχωρήσει η αναπροσαρμογή των τιμών προς τα κάτω.
