Παρασκευή, 06 Δεκεμβρίου, 2019

Larger Font Smaller Font PDFΕκτύπωσηE-mail

Τρίτη, 12 Νοεμβρίου 2019 00:30

Παρέμβαση Ν. Μπελαβίλα στο Δημοτικό Συμβούλιο για την Πλατεία Καρπάθου

damanaki ixthok1
Για την ανάπλαση της Πλατείας Καρπάθου στην Πειραϊκή μίλησε ο επικεφαλής του #pireas4all, Νίκος Μπελαβίλας, στο Δημοτικό Συμβούλιο Πειραιά 
 
Για το κοινωνικό ζήτημα της χρήσης της πλατείας Καρπάθου, δεν θα μιλήσω, γιατί τοποθετήθηκαν οι κάτοικοι. Έχουν προκληθεί συνθήκες εμφυλίου, σε εισαγωγικά, που καλό είναι να αποφύγουμε. Θα σας μιλήσω μόνο για το τεχνικό ζήτημα της πλατείας.
 
Οι δημοτικοί σύμβουλοι και κοινοτικοί μας σύμβουλοι, του «Πειραιάς για Όλους» ψήφισαν την απόφαση και της Κοινότητας και της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Είχαν τεθεί επιφυλάξεις από την κ. Μελά στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής και μια ανησυχία για το τι θα κάνει το γήπεδο. Ορθά είχαν υπάρξει επιφυλάξεις.
 
Τις τελευταίες εβδομάδες με το σχέδιο του γηπέδου πια, είδαμε τη σχέση του γηπέδου με την πλατεία. Εκεί είναι νομίζω και το κρίσιμο ζήτημα. Τώρα βλέπω, γιατί είχε την καλοσύνη να μου δώσει και το τοπογραφικό σχέδιο η συνάδελφος των υπηρεσιών, οπότε να έχω και την πλήρη εικόνα της αναλογίας και του τι συμβαίνει.
 
Λέω λοιπόν το εξής.
 
Πρώτον: έχουμε ένα έργο της ΟΧΕ, το οποίο θεωρούμε πολύ σημαντικό, το οποίο έχουμε ψηφίσει και θα ξαναψηφίσουμε, και το οποίο περιλαμβάνει μία ευρεία ανάπλαση. Που πρέπει να γίνει. Γύρω από την πλατεία Καρπάθου και στην πλατεία Καρπάθου. Το λέω αυτό, γιατί αυτό το έργο πρέπει να προστατευθεί. Δεν μπορούμε να το θέσουμε σε ομηρία, ή να το κάνουμε να κινδυνεύσει.
 
Δεύτερο ζήτημα: εδώ κάνουμε μία ρυμοτομία που είναι απαραίτητη. Συμφωνούμε. Με αυτό το σκεπτικό ψήφισε η κ. Μελά στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής και την καλύπτω αυτή τη στιγμή, για να απαντήσω πιθανόν σε συναδέλφους οι οποίοι θα ρωτήσουν «γιατί ψηφίσατε;». Ψήφισε, ψηφίσαμε γιατί η ρυμοτομία πρέπει να διορθωθεί, ήταν λάθος η ρυμοτομία. Το είπατε προηγουμένως. Όμως η ρυμοτομία, ορίζει και τις χρήσεις. Και οι χρήσεις μεν μπορεί να οριστούν γενικόλογα, «αυτές θα είναι οι χρήσεις εντός της πλατείας», αλλά εδώ στη συγκεκριμένη περίπτωση έχουμε και την προμελέτη η οποία έρχεται από δίπλα, την οποία είδα πριν από 15 ημέρες που είχε κυκλοφορήσει, και εκεί βλέπουμε και την πραγματική σχέση του γηπέδου.
 
Συνεχίζω στο εξής: διαβάσατε όλοι και το μάθατε απ’ έξω, έχετε αρχίσει τώρα να μαθαίνετε και πολεοδομική νομοθεσία, ότι επιτρέπει ο νομοθέτης να υπάρξουν άλλες χρήσεις στην χρήση του κοινόχρηστου χώρου και του πρασίνου, περιορισμένες. Τι σημαίνει «περιορισμένες»: σημαίνει ότι είναι σε τέτοιο βαθμό, ώστε δεν ορίζουν την κυρίαρχη χρήση.
 
Παράδειγμα: όταν μια πολυκατοικία, κατά 50% έχει διαμερίσματα-κατοικίες, και μετά μοιράζονται άλλες χρήσεις. Λέμε ότι αυτή η πολυκατοικία έχει κύρια χρήση την κατοικία. Εδώ, ερχόσαστε και μετράτε, με ακρίβεια, και λέτε ότι η παιδική χαρά, μαζί με το γήπεδο συγκροτούν μια ενότητα η οποία δεν είναι δεν είναι το μεγαλύτερο ποσοστό. Ναι, αλλά είναι το 48%. Επομένως το άλλο 52% είναι αυτό που θα απομείνει. Το 48% κατά την εκτίμησή μου, και κατά την εκτίμηση όχι μόνο τη δική μου, συνιστά σχεδόν κύρια χρήση. Δηλαδή αυτός θα είναι ο χώρος ο οποίος θα έχει ένα γήπεδο και μία παιδική χαρά.
 
Και αν πάμε στους κανόνες της πολεοδομίας, θα σας πω ότι αυτό το «περιορισμένο», το οποίο έχει δικαστεί και ξαναδικαστεί σε αρμόδια δικαστήρια, ορίζεται στο 5-10%. Όταν σχεδιάζουμε δηλαδή έναν κοινόχρηστο χώρο, ή όταν επεμβαίνουμε στον αιγιαλό και βάζουμε ομπρέλες, η επιστήμη και κατά συνέπεια η νομοθεσία λέει, αυτό το «περιορισμένο», για να μην αίρεται η κύρια χρήση, είναι 5-10%. Εδώ έχουμε 48%. Στην πραγματικότητα, βλέποντας την εφαρμογή, δεν έχουμε 48%. Έχουμε μια ζώνη περιμετρική, η οποία θα έχει κάποια δέντρα, αλλά δεν αποτελεί πλατεία, αποτελεί δεντροστοιχία που πλαισιώνει τις δύο χρήσεις της παιδικής χαράς και του γηπέδου 5x5 και απομένουν, κατά τις δικές μου μετρήσεις, ακόμη λιγότερα. Βλέπω τώρα το τοπογραφικό, μέτρησα πρωί-πρωί, έκατσα κι έκανα τον καλό μαθητή, κατέβασα τα σχέδια ώστε για να μπορέσω να μετρήσω με ακρίβεια. Απομένει στην πραγματικότητα ένα τμήμα πλατείας, που εκεί θα μπουν κάποια παγκάκια και θα έχει πράσινο, 280τμ. Με 280τμ αν τα μέτρησα καλά, πια έχουμε κατέβει στο 14%, επομένως το 86% καταλαμβάνεται από άλλα πράγματα κι έχουμε, θα κάνω ένα λογοπαίγνιο, «περιορισμένη χρήση πλατείας». Αυτό συμβαίνει. Αυτό δεν είναι πλατεία. Πάμε τώρα στην ουσία. Εκεί όπου βρίσκεται ο κίνδυνος: η τεχνική έκθεση και η εισήγηση είναι προσεγμένη αλλά κάνει κατά τη γνώμη μου μία ακροβασία, την οποία δεν μπορεί να δει μη ειδικός. Η ακροβασία έγκειται στην παράγραφο αυτή που λέει ότι μπορούν να συνεχίζουν να υπάρχουν χρήσεις, στο κοινόχρηστο, όπως καθορίστηκαν. Είναι η 3η σελίδα της εισήγησης. Στους σχεδιασμούς. Στους παλαιότερους σχεδιασμούς. Στα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια ή στα ΣΧΟΑΠ.
 
Στον παλαιότερο σχεδιασμό του Πειραιά, ο χώρος του ΣΕΦ, του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας, ορίζεται με ένα συγκεκριμένο χρώμα, που είναι πράσινο και αθλητισμός. Και το γαλάζιο (αθλητισμός) δηλαδή, στους χάρτες, και το πράσινο (πράσινο). Δεν συμβαίνει το ίδιο στην πλατεία Καρπάθου. Ας πάμε πια να δούμε τι περιλαμβάνει πραγματικά η χρήση, όχι γενικά του κοινόχρηστου χώρου, αλλά της πλατείας. Και η χρήση της πλατείας, είναι ξεκάθαρη. Έχουμε τσακωθεί σε αυτήν την αίθουσα με τον Β. Μιχαλολιάκο πριν από χρόνια για μια άλλη υπόθεση, πήγαμε στα δικαστήρια και οι κάτοικοι κέρδισαν.
 
Ξεκάθαρα στο άρθρο 20 του ΝΟΚ, το ξαναδιάβασα σήμερα το πρωί να το φρεσκάρω, απαγορεύει σε πλατεία την εγκατάσταση χρήσης αθλητισμού. Μπορούμε να βάλουμε σε κοινόχρηστο χώρο χρήση αθλητισμού, αλλά η χρήση η συγκεκριμένη δεν περιλαμβάνεται στις χρήσεις τις οποίες, αν θέλετε το άρθρο 20 μπορώ να τις διαβάσω αναλυτικά, αλλά νομίζω ότι δεν έχει νόημα –φαντάζομαι με πιστεύετε. Επιτρέπεται η διαμόρφωση του εδάφους, οι ράμπες για ΑΜΕΑ, που είπε ο κ. Βλαχάκος, ο εξωραϊσμός και η αισθητική αναβάθμιση κλπ, οι κατασκευές δικτύων υποδομής, η εγκατάσταση σταθμών μέτρησης ατμοσφαιρικής ρύπανσης - θορύβου, η εγκατάσταση κεντρικών λεβήτων ή μονάδας συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής αποδοτικότητας από κάτω, τα γκαράζ από κάτω, αν σχεδιαστούν, και οι κατασκευές σκαλοπατιών για την εξυπηρέτηση των κτιρίων κλπ.
 
Δεν προβλέπεται χρήση αθλητισμού σε πλατεία. Δηλαδή, για να συνεννοηθούμε, στην πλατεία Κοραή απαγορεύεται να βάλουμε γήπεδο. Γιατί είναι πλατεία. Δεν είναι γενικώς κοινόχρηστος χώρος. Στο Πεδίο του Άρεως επιτρέπεται να βάλουμε γήπεδο. Σε έναν κοινόχρηστο χώρο γενικώς, επιτρέπεται να βάλουμε γήπεδο με τις συγκεκριμένες προδιαγραφές γιατί είναι συγκεκριμένη η χρήση. Και πάμε και στο ακόμη πιο «χοντρό». Η πραγματική ισχύς είναι στην Πολεοδομική Νομοθεσία τη σύγχρονη και όχι στις χρήσεις τις αόριστες, της εποχής του Στέφανου Μάνου, που επικαλείται, κυριολεκτώ στο Στέφανος Μάνος, πριν δηλαδή το ’85, η συγκεκριμένη εισήγηση, και είναι το Διάταγμα του 1999 -το Προεδρικό Διάταγμα που συμπυκνώνει την Πολεοδομική Νομοθεσία και το οποίο θα το βρείτε να αναφέρεται στις εισηγήσεις σας, σε πολλά σημεία. Στους κοινόχρηστους χώρους απαγορεύεται απολύτως η ανέγερση με οποιοδήποτε τρόπο οικοδομών, περιτοιχισμάτων, φρακτών και γενικά. Όχι μόνο δεν μπορούμε στην πλατεία να βάλουμε αθλητική χρήση, αλλά δεν μπορούμε να βάλουμε και φράκτη με την έννοια του υψηλού απαγορευτικού. Και γι’ αυτό ο υπάρχων φράκτης της παιδικής χαράς, από τη στιγμή που είναι πάνω από τα 50εκ. ή 1,20μ., ειδικά για τις παιδικές χαρές έχει υπάρξει τροποποίηση για άλλους λόγους, δεν είναι της παρούσης, ένας φράκτης των 2μ., τυπικά από το Νόμο απαγορεύεται. Την πλατεία Κοραή δηλαδή, δεν μπορούμε να την περιφράξουμε. Την πλατεία Αλεξάνδρας, δεν μπορούμε να την περιφράξουμε. Αν την περιφράξουμε, συγκροτεί άλλο στοιχείο της πόλης, και όχι πλατεία. Συγκροτεί έναν κοινόχρηστο ελεγχόμενο χώρο με μία συγκεκριμένη χρήση.
 
Το γήπεδο, όπως σχεδιάζεται σε αυτή την προμελέτη, με αυτούς τους όρους, αποτελεί κατά τη γνώμη μου μία βόμβα στο έργο της ΟΧΕ, διότι οποιοσδήποτε προσφύγει, όχι στο Συμβούλιο της Επικρατείας θα κερδίσει - ένα απλό δικαστήριο είχε αποφασίσει για το έργο συγκεκριμένα στα Βοτσαλάκια, και την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου την κατήργησε την άλλη μέρα το πρωί. Για μία αντίστοιχη αντιδικία για το τι επιτρέπεται ή δεν επιτρέπεται στους ελεύθερους χώρους –στον αιγιαλό στην συγκεκριμένη περίπτωση. Νομίζω ότι αυτό, πρέπει να το δούμε πια και με το κριτήριο της βιωσιμότητας του έργου, και της επιτυχίας του έργου, και με το κριτήριο της κοινωνικής ευαισθησίας που μας επιτρέπει, και στο Δήμαρχο και σε εμένα και στους συναδέλφους, να αναθεωρήσουμε εν ανάγκη μία άποψή μας όταν τη βλέπουμε ότι πηγαίνει στραβά, και με όλα αυτά που μας κάνουν να λέμε να κάτσουμε κάτω και να δούμε πού θα πάει το 5x5. Να γίνει το 5x5. Εγώ δεν έχω κανένα πρόβλημα με αυτό. Να δούμε πού θα γίνει. Όχι στην αυλή του γείτονα γιατί τη δική μου τη θέλω καθαρή, να καθίσουμε μια επιτροπή από εδώ μέσα, κι ευχαρίστως να συμβάλλουμε σε αυτό, να αναζητήσουμε χώρους για να γίνει το 5x5.
 
Ερώτηση Γ. Μώραλη: Τώρα τι χρήση έχει η πλατεία Καρπάθου;
Απάντηση Ν. Μπελαβίλα: Η πλατεία έχει χρήση πλατείας μέχρι στιγμής. Δηλαδή παλαιά χρήση…
 
Γ.Μ.: Τώρα είναι άρα παράνομο που είναι το 85% παιδική χαρά;
Ν.Μπ.: Βεβαίως.
 
Γ.Μ.: Δηλαδή δεν θα μπορούσε να είναι όλη παιδική χαρά;
Ν.Μπ.: Όχι, επειδή είναι κάτι παράνομο, δεν σημαίνει ότι θα συνεχίσουμε την παρανομία…
 
Γ.Μ.: Λέω, στην ανάπλαση, δεν θα μπορεί να παραμείνει αυτή η μεγάλη παιδική χαρά ως έχει ούτως ή άλλως, κατ’ αυτά που είπατε -για τους κατοίκους το λέω…
Ν.Μπ.: Αυτή η παιδική χαρά, αν ενταχθεί με ήπιο τρόπο μέσα στην πλατεία, και κατέβει σε ένα ποσοστό τέτοιο, μπορεί να παραμείνει. Προσέξτε, η παιδική χαρά επιτρέπεται στις πλατείες. Η άθληση δεν επιτρέπεται.
 
Γ.Μ.: Την έκταση λέω. Θα μικρύνει ούτως ή άλλως…
Ν.Μπ.: Σε αυτό μπορούμε να συμφωνήσουμε. Αυτό που θέλω να πω ξεκάθαρα είναι ότι όλες οι χρήσεις οι οποίες περιλαμβάνονται στην απόφαση, δηλαδή άθληση, παιδική χαρά, πλατεία και αναψυχή, σε αυτό το τριγωνάκι δεν χωράνε. Να δούμε αν θέλουμε χώρο άθλησης που θα λέγεται «των Καρπαθίων», ή αν θέλουμε πλατεία Καρπάθου.
 
Γ.Μ.: Είναι άλλο ο χώρος άθλησης και άλλο το γήπεδο; Αυτό διακρίνουμε;
Ν.Μπ.: Η άθληση είναι χρήση συγκεκριμένη.
 
Γ.Μ.: Ναι, άλλο λέω. Αφού πρέπει να μικρύνει η παιδική χαρά, κατά κάτι, τι άλλο μπορεί να γίνει πάνω στην πλατεία λοιπόν;
Ν.Μπ.: Πλατεία.
 
Γ.Μ.: Παγκάκια, αυτό λέτε. Γιατί θα έχουμε πρόβλημα με τα παιδιά που δεν χωράνε τώρα.
Ν.Μπ.: κ. Δήμαρχε, αυτή η ωραία φωτογραφία είναι η πλατεία Καρπάθου, πριν αρχίσουμε να βάζουμε επάνω της, όλες αυτές τις άθλιες κατασκευές. Αυτή είναι η πλατεία Καρπάθου, ανοιχτός χώρος. Η πλατεία της Βενετίας μπροστά στο Σαν Μάρκο δεν έχει ούτε παγκάκι. Η πλατεία Συντάγματος έχει μόνο παγκάκια. Αυτό είναι πλατεία, αστική πλατεία –το κέντρο μίας συνοικίας. Το Α’ Διαμέρισμα έχει 4 πλατείες δυστυχώς, μόνο. Δεν μπορούμε να πάμε να διαλύσουμε μία από αυτές. Έχει ένα κόστος αυτό, εννοώ μια επιβάρυνση στην καθημερινή ζωή των κατοίκων. Να βρούμε το συμβιβασμό και την ενδιάμεση κατάσταση να αθλούνται τα παιδιά, αλλά να μη διαλύσουμε την πλατεία.
 

Νεότερες ειδήσεις:
Πρόσφατες ειδήσεις:

Πρόσωπα

Επιστολή Ν. Κοτζιά στους
πολιτικούς αρχηγούς 
 
Το μήνυμα του Γ. Μώραλη
για τις εορταστικές εκδηλώσεις

Η Ελλάδα πρωταγωνίστρια
στον τουριστικό τομέα  

Διευθύνων Σύμβουλος της
ΕΕΤΑΑ ο Σπ. Σπυρίδων
 

Γεγονότα

«Μια φορά και έναν καιρό
στον Πειραιά» 

Χρυσό Βραβείο για την
ΕΥΔΑΠ από το EBEN GR 

Ευρωπαϊκό Πρωτάθλημα
Ράλι (ERC)

podosfairiki_synerg.logo1
 «Άλμα»: Το μυθιστόρημα
του Χρήστου Χρυσόπουλου
από τις Εκδόσεις ΝΕΦΕΛΗ

Η Blue Circle Engineering
Ltd στην οικογένεια του
Ομίλου ΕΛΛΗΝΙΚΑ
ΠΕΤΡΕΛΑΙΑ

Πρωτοσέλιδα

Πολιτική

06 Δεκεμβρίου 2019, 00.00
Αλήθειες και ψέματα για το κοινωνικό μέρισμα
Ανακοίνωση Γραφείου Τύπου του...
05 Δεκεμβρίου 2019, 23.35
Η Ελλάδα πρωταγωνίστρια στον τουριστικό τομέα
Στις νέες αναπτυξιακές ευκαιρίες...
04 Δεκεμβρίου 2019, 22.09
Επιστολή Ν. Κοτζιά στους πολιτικούς αρχηγούς
Ο Πρόεδρος του ΠΡΑΤΤΩ, Ν. Κοτζιάς και η...

Ναυτιλία

05 Δεκεμβρίου 2019, 23.22
Τα χειμερινά δρομολόγια της Celestyal Cruises
Εκδήλωση υποδοχής στο Celestyal Crystal με αφορμή...
04 Δεκεμβρίου 2019, 22.06
Επιχείρηση διάσωσης του πληρώματος Φ/Γ «NEW LEO»
Ευρεία επιχείρηση έρευνας και...
04 Δεκεμβρίου 2019, 00.12
Ανοίγει ο ασκός του Αιόλου με την πώληση των Λιμανιών
Δήλωση Τομεάρχη Ναυτιλίας και...

Πειραιάς

05 Δεκεμβρίου 2019, 23.33
 Ημερίδα για τα Επείγοντα Περιστατικά
Στην κατάμεστη αίθουσα εκδηλώσεων...
04 Δεκεμβρίου 2019, 22.00
SOS ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Ιδρυτική συνέλευση αγώνα πολιτών Πειραιά
Η γιγάντωση του εμπορίου και της...
03 Δεκεμβρίου 2019, 01.19
«Οι εργολάβοι ιδιωτικών υπηρεσιών έφτασαν στον Δήμο Πειραιά»
 Ανακοίνωση της Δημοτικής Κίνησης...